Welkom aan Lijsterstraat 6 te Heerhugowaard, waar comfort en modern wonen hand in hand gaan.
Deze instapklare woning, met een energielabel A, biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos en duurzaam leven. Met een vloeroppervlak van 155 m² en een woonoppervlak van 124 m², is deze ruime en stijlvolle woning direct klaar voor bewoning.
Indeling en afwerking: De begane grond is volledig voorzien van een prachtige PVC-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming en koeling, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. De strakke, moderne keuken met kookeiland en gloednieuwe inbouwapparatuur is een droom voor elke kookliefhebber. Of je nu een snelle maaltijd klaarmaakt of uitgebreid wilt dineren, deze keuken biedt alles wat je nodig hebt.
In de sfeervolle woonkamer, voorzien van een cinewall, kom je helemaal tot rust. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op de zonnige, goed onderhouden achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Hier kun je heerlijk ontspannen of genieten van een gezellige barbecue op zomerse dagen.
Ruime slaapkamers en luxe badkamer: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime volwaardige slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, waardoor er eenvoudig een extra slaapkamer gecreëerd kan worden, mocht dat gewenst zijn. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ruime douche en een toilet, wat zorgt voor extra comfort.
Duurzaam en energiezuinig wonen: Deze woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A, wat staat voor energiezuinig en toekomstbestendig wonen. Met 10 zonnepanelen op het dak draag je bij aan een lagere energierekening én een duurzamere leefstijl. De woning wordt verwarmd door een cv-ketel en beschikt over vloerverwarming, waardoor je optimaal comfort ervaart, zowel in de zomer als in de winter.
Ligging: Gelegen aan een rustige straat in een fijne, kindvriendelijke wijk, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en gemak. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl het centrum van Heerhugowaard binnen handbereik is. De centrale ligging maakt het een ideale plek om te wonen, met alles wat je nodig hebt op een steenworp afstand.
Kenmerken:
• Bouwjaar: 2021
• Vloeroppervlak: 155 m²
• Woonoppervlak: 124 m² (NEN 2580 inmeetrapport aanwezig)
• Inhoud: 439 m³
• Volledig geïsoleerd, Energielabel A geldig tot 06-12-2030
• Verwarming (vloerverwarming) middels CV-installatie Intergas HRE uit 2019
• Kadaster:
Gemeente Heerhugowaard sectie P, nummer 11581, groot 116 m² (eigen grond)
• Aanvaarding: In goed overleg
Bijzonderheden
• PVC-vloer in visgraatmotief, met vloerverwarming en koeling op de begane grond
• Moderne keuken met kookeiland en nieuwe inbouwapparatuur
• Sfeervolle woonkamer met cinewall
• 2 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping (voormalig 3)
• Luxe badkamer met vloerverwarming, ruime douche en toilet
• Zonnige en verzorgde achtertuin op het zuidoosten
• Volledig geïsoleerd, energielabel A, met 10 zonnepanelen
• Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk
Deze woning biedt alles wat je zoekt: stijl, comfort en duurzaamheid. Een kans die je niet wilt missen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit instapklare paleis aan Lijsterstraat 6.
Lees de volledige omschrijving
